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“黑中介”收走租金玩失联 提醒:租房要提前查看工商信息

文章来源:郑州晚报 2019年04月17日 09:43

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  俗话说“路遥知马力,日久见人心”,河南路遥房地产营销策划有限公司收取房客租金后,不但未将租金及时转至房东们的账户,还关门跑路露出了欺诈的真面目。

  房子被“房客”白住半年多

  “没有收到一分租金,房子还让人白住了半年多,你说气人不气人。”9月14日,市民袁先生致电郑州晚报96678热线,投诉“黑中介”收取房客租金后关闭门店,致使其房子被人白住半年之久。

  2017年,袁先生将位于优胜南路2号院内的一套三室一厅交给河南路遥房地产营销策划有限公司托管,当年9月他联系该公司要求对方转账支付房租时,却发现这家公司的门店已经关闭,而该公司登记的办公地址也已人去屋空。

  袁先生发现自己的房子内已经有新的租客搬入,对方拿着与河南路遥房地产营销策划有限公司签订的租房协议,称已经向中介公司支付过一年1万多元的房租,拒绝再向袁先生支付房租。

  房客拒绝搬出袁先生的房子,袁先生无奈拨打110报警求助,民警多次出警进行协调,主客双方始终没有达成一致意见,半年后租客自行搬离袁先生房子才得以重新收回房子。

  “黑中介”利用时间差行骗

  袁先生介绍,河南路遥房地产营销策划有限公司是一家房屋托管公司,他们和房东、房客分别签署协议,两份格式合同的内容房东和房客互不知道,中介人员依靠收取房客和支付房东租金的时间差进行欺诈性经营。

  “路遥公司提前一个月收取房客12个月的房租及各种管理费,然后再付给房东11个月的房租,中间有两个月的时间。”袁先生说,托管公司趁着时间差,先收取房客预付的房租,又给房东打电话说无力托管要解除合同,接着中介人员便不再露面,公司变得人去楼空,联系电话慢慢都变成了空号。

  房东确定受骗已是1个月后,此时中介公司业务员和负责人都已失联。

  ■提醒

  租房签合同前要查看中介工商登记信息

  记者查看国家企业信用信息公示系统,发现河南路遥房地产营销策划有限公司2016年6月16日在郑州市工商行政管理局管城分局登记成立,法定代表人李浩,目前该公司已被列入工商部门经营异常名录。

  对于袁先生和租房者遇到的困境,律师建议房东和房客联合其他受害者一起报警,依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条“诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产”。

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