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鼎城 售完

最后更新于2018-02-11 17:19:19

小编点评

  •    “鼎城”项目由洛阳市住总宇泰房地产开发有限公司开发。项目位于洛阳市老城区定鼎北路上,南北长约2.3公里,东西长约0.7公里。位于上风上水之地,紧邻洛阳唯一的上清宫森林公园,周边规划兴建文化公园及体育公园,近邻宫城遗址公园。项目总占地约1000余亩,总投资约150亿元,总规划面积160万平米,项目集高档住宅、商业、酒店、教育、文化、旅游等多功能于一体,是洛阳市重大招商引资项目,洛阳市重点工程项目。 
     
       鼎城一期小区建设用地面积15.5公顷(232.5亩),总建筑面积约412598平方米。容积率2.0,高达38.6%的绿地率。其中:住宅面积约321765平方米,商业面积约12965平米。其他公建面积约6901平方米,地下建筑面积70967平方米。项目定位为中高档住宅,布置了7栋26层高层、1栋22层高层,2栋16层高层、5栋11层小高层和25栋电梯花园洋房,配套高档商业、双语幼托、会所以及充足地下车位。住宅以二房、三房、四房为主,面积从88-200平方米,满足不同人群需求。户户南北通透,设计合理。采用环保、节能高品质建筑材料。小区内建筑风格为北美格调,景观为利用山地落差,形成洛阳独有的台地式多层绿化欧式风格。内部兴建大型湖面、雕塑、绿地、广场、大型游乐设施等。 
     
       项目将按照整体规划,分布实施、滚动开发的原则,力争3到5年时间形成洛阳最具特色、品质最高、文化氛围最浓、居住氛围最佳的城市综合体项目。目前项目住宅基础部分已经完工,洋房、小高层、高层在同步建设中,大概2011年5月份左右,项目将会面市。 
         
    项目整体优势:     
       第一,规模。上千亩的体量意味着项目的开发周期很长,也不是简单盖几栋楼就完事,它必须是以一个城市运营的理念全盘考虑,简单说我们在造一座城,这座城是包罗万象的,未来所有的生活配套都会体现在项目中。足不出社区就能完成日常生活的所有需求。     
     
       第二,景观。项目所在对面就是国家级风景区——上清宫森林公园。未来,项目周边还会兴建两座文体公园,这都是写在洛阳政府发展规划蓝图之中。而且项目自身的台地风情园林景观也是项目的一大亮点,它是洛阳市最高点的小区景观园林,与洛阳市水平面落差达80米,有“一览众山小”的感觉。 
     
       第三:产品。项目建筑特色为典型的北美风情建筑,我们一起开发的住宅项目主要是洋房、小高层与高层,特别是电梯洋房产品在洛阳已经是不多见的产品,而且户型精挑细选,首创二层配置入户花园。小高层采取洛阳唯一的观光电梯入户。各种户型产品的高赠送绿、规划的低密度、景观的高绿化率与住总集团的精工品质都是我们产品的特色。     
     
       第四:性价比。我们项目属于老城区改造,城市道北发展的门户,属于城市发展中的价值洼地,将来项目上市后与其它市区项目相比较有很大价格优势。其次,在便捷性上,项目与老城区最繁华的商业中心交通距离才十几分钟车程。可以说这样的优势是其它项目所不具备的。   
       
       第五:多种业态: 项目在社区内部配套上还规划有:5000平方米的豪华会所、绿地公园、体育公园、幼儿园、中小学、商业中心、星级酒店、写字楼公寓等,满足都市生活配套设施一应俱全。     

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